Aux Capucins, Sequoia proposera logements et bureaux

Les travaux de l’ilôt F du plateau des Capucins avaient pris du retard suite au désistement du premier promoteur désigné par la collectivité, dans le cadre de cette opération de renouvellement urbain. Repris par le groupement local Murs-murs et SLSC holding, il avance désormais tambour battant. La livraison des bureaux est prévue pour fin 2027, celle des logements à l’été 2028.

Sur cette parcelle de 4000 m², trois bâtiments sont prévus : deux pour des bureaux, et un autre pour des logements (gestion Brest métropole habitat) mixtes (moitié en locatif accessible, moitié en locatif libre), au sein d’une tour de 17 étages avec vue panoramique sur Brest et sa rade. 

Le cabinet d’architectes à la manœuvre, Hérault Arnod Architectures, a su comprendre la topographie particulière du site, très dense, pour y imaginer un projet ambitieux où l’activité économique voisine avec la vie quotidienne. Avec peu d’emprise au sol, les trois bâtiments feront la part belle à la qualité de vie, avec notamment des jardins en ilôt central, ouverts aux habitants du quartier en journée.  

Ce projet, qui s’inscrit dans une opération de renouvellement urbain, contribue à un rééquilibrage entre les deux rives de la ville. Et il intervient alors que nous traversons une grave crise du logement. Face à cela, notre ligne directrice est de chercher la mixité des projets, a apprécié Stéphane Roudaut, maire de Brest et président de Brest métropole. 

Epaulés par Brest métropole aménagement et Brest métropole habitat, les co promoteurs de Sequoia peuvent avoir le sourire : leur projet a déjà attiré bien des candidats : Nous avons à ce jour 70 % du programme de réservé, résume Alexis Dagorn, pour Murs-murs. Parmi les futurs locataires des bureaux, on trouve notamment Cap Gemini ou la Caf. Une crèche est également prévue. Deux parkings en sous-sol, sur deux niveaux, sont par ailleurs en cours de finition.