Fontaine Margot à Brest Saint-Pierre : la nature s'invite en ville

Aménagement urbain
Publié le 08/03/2023

rue de la Fontaine Margot

29200
Brest

À l’ouest de Brest, le site de la Fontaine Margot offre des vues lointaines sur la campagne environnante et concentre de nombreux éléments du patrimoine brestois. Conjuguer cet espace exceptionnel avec la demande de logements et d’activités avec la réalisation d’un nouveau quartier intégrant une approche de développement durable : c'est l'objectif du projet d'aménagement retenu en 2016.

Chiffres clés

  • 65

    hectares de superficie de la ZAC

  • 1700

    logements

  • 9

    hectares d’espaces naturels

  • 5

    hectares d’activités artisanales et tertiaires

Le projet est localisé en extension de l’ouest du quartier de Saint-Pierre, à proximité du parc de l’Arc’Hantel et des vallons du Vern. Ses qualités paysagères en font un lieu privilégié pour l’implantation d’un quartier mixte.

  • Créer une offre diversifiée et qualitative de logements neufs pour répondre aux besoins, ainsi que de locaux d’activités.
  • Proposer des produits fonctionnels et de qualité (architecturale, énergétique) dans une démarche de développement durable et un quartier connecté aux réseaux de bus et de tramway.

Le programme de cette opération comprend :

  • La construction d’environ 1700 logements (collectifs, intermédiaires et individuels), dont 25 % en locatif social, 25 % en accession aidée et 50 % en accession ou locatif libre
  • 5 ha d’activités artisanales et tertiaires
  • 3000 m² de commerces et services de proximité
  • Des équipements publics (collège, terrain de sports, école, espaces naturels et de loisirs)

  • 2007 : création de la ZAC et désignation de Brest métropole aménagement comme aménageur
  • 2009-2011 : études urbaines, paysagères et techniques
  • 2012 : diagnostic archéologique enquête publique préalable à la déclaration d’utilité publique
  • 2013 : enquête publique préalable aux travaux
  • 2014-2015 : travaux d’aménagement d’une première tranche d’environ 140 logements
  • 2015 : enquête publique préalable à la DUP (déclaration d’utilité publique)
  • 2016 : construction des premiers logements
  • 2017 : livraison des premiers logements

  • Brest métropole : maître d’ouvrage
  • Brest métropole aménagement : aménageur
  • Agence Nicolas Michelin : architecte urbaniste
  • Atelier Villes et Paysages : Paysagiste 
  • Arcadis Bureau d’études 
  • Voirie réseaux divers (VRD) : Brest métropole habitat
Fontaine Margot à Brest
Fontaine Margot à Brest - Inauguration des nouveaux logements de la Fontaine Margot à Brest - ©Damien Goret

Fontaine Margot à Brest Saint-Pierre : la nature s'invite en ville